ラ・フロレスタ岸和田

大阪府岸和田市磯上町一丁目
南海線 / 忠岡駅徒歩13分
1997年築 / 10階建 / 74戸 / RC造

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6階 / 65.03㎡の場合

相場

618

1,374

2,130

2,886

AI査定結果

推定相場価格

1,752万円

26.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,374万円〜2,130万円

21.1万円/㎡〜32.8万円/㎡

推定賃料

7.1万円

0.11万円/㎡

推定利回り

5.3%

最終更新日: 2025年11月30日

ラ・フロレスタ岸和田

1,600万円（24.6万円/㎡）/ 6階 / 65.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.9万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2023/12/26	1,600万円	24.6万円	6階	65.03㎡	3LDK	南西
2023/11/25	980万円	15.9万円	8階	61.79㎡	3LDK	南東
2023/09/27	1,480万円	24.0万円	8階	61.79㎡	3LDK	南東
2023/09/05	1,680万円	27.2万円	8階	61.79㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は24.98万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2023/12/26	ラ・フロレスタ岸和田岸和田市磯上町一丁目	忠岡駅13分	1,600万円	24.6万円	65.03㎡	3LDK	6階 / 10階建	南西	1997年	74戸	RC
2024/08/03	アクアパークCITY岸和田南3番館岸和田市港緑町	岸和田駅13分	1,888万円	25.0万円	75.53㎡	3LDK	6階 / 11階建	南	2001年	75戸	SRC
2024/08/08	アクアパークCITY岸和田南2番館岸和田市港緑町	岸和田駅15分	1,340万円	19.4万円	69.19㎡	3LDK	6階 / 12階建	南東	1999年	86戸	SRC
2024/08/24	リエラ岸和田ベイサイドシティ岸和田市大北町	岸和田駅13分	1,890万円	30.2万円	62.48㎡	3LDK	3階 / 14階建	南東	2002年	99戸	SRC
2025/10/28	リーベスト岸和田パレッツ岸和田市八幡町	春木駅7分	1,800万円	25.6万円	70.28㎡	3LDK	4階 / 6階建	南西	2001年	39戸	RC
2025/08/30	ユニライフ岸和田岸和田市上野町東	和泉大宮駅2分	1,580万円	28.6万円	55.29㎡	2LDK	7階 / 11階建	南西	1995年	32戸	SRC
2025/04/30	セジュール岸和田岸和田市藤井町一丁目	和泉大宮駅4分	1,190万円	18.8万円	63.3㎡	3LDK	5階 / 7階建	南東	1996年	30戸	RC
2025/10/29	ファミール岸和田プレジオ岸和田市野田町一丁目	岸和田駅5分	1,980万円	28.7万円	69.06㎡	3LDK	3階 / 12階建	南	2002年	96戸	SRC
2025/10/20	ファミール岸和田ステージ2 岸和田市加守町四丁目	春木駅7分	2,198万円	27.1万円	80.97㎡	3LDK+S	6階 / 9階建	南東	1994年	72戸	RC
2025/11/10	グリーントピア21岸和田岸和田市藤井町一丁目	和泉大宮駅4分	1,180万円	19.1万円	61.77㎡	3LDK	4階 / 8階建	南東	1998年	33戸	RC
2025/11/28	シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク岸和田市上町	岸和田駅10分	1,780万円	25.5万円	69.75㎡	3LDK	8階 / 10階建	南東	1999年	70戸	RC
2025/04/13	シャルマンフジ岸和田中央公園壱番館岸和田市荒木町一丁目	春木駅9分	1,180万円	20.0万円	58.99㎡	3LDK	6階 / 6階建	南西	1995年	68戸	RC
2025/02/23	シャルマンフジ岸和田中央公園弐番館岸和田市荒木町一丁目	春木駅10分	1,180万円	18.8万円	62.61㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1995年	31戸	RC
2025/11/04	トークヴィラ東岸和田岸和田市土生町二丁目	東岸和田駅10分	1,280万円	18.8万円	68.22㎡	2LDK+S	4階 / 7階建	南	1997年	25戸	RC
2024/08/26	シャルマンフジフリージア東岸和田岸和田市土生町三丁目	東岸和田駅4分	2,090万円	27.7万円	75.35㎡	3LDK	5階 / 10階建	南西	2002年	26戸	RC
2025/10/20	シャルマンフジエスト岸和田岸和田市土生町二丁目	東岸和田駅4分	2,080万円	30.7万円	67.72㎡	3LDK	4階 / 10階建	南東	1997年	49戸	RC
2025/09/04	プリマード東岸和田岸和田市土生町五丁目	東岸和田駅3分	2,300万円	28.4万円	80.99㎡	2LDK	2階 / 14階建	南	1999年	100戸	SRC
2024/03/04	パールフジ岸和田II 岸和田市下松町一丁目	下松駅1分	1,580万円	22.7万円	69.61㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	1996年	29戸	RC
2024/09/13	グラン・コート東岸和田岸和田市土生町五丁目	東岸和田駅6分	1,830万円	27.3万円	66.94㎡	3LDK	4階 / 9階建	-	1996年	35戸	RC
2024/07/24	グランコート東岸和田岸和田市土生町五丁目	東岸和田駅8分	1,830万円	27.3万円	66.94㎡	3LDK	4階 / 9階建	南東	1996年	35戸	RC
2025/10/20	ネオハイツ東岸和田駅前岸和田市土生町	東岸和田駅3分	2,180万円	30.7万円	71.01㎡	3LDK	1階 / 10階建	南東	1999年	86戸	RC
2025/11/21	プリグレイス岸和田岸和田市作才町	東岸和田駅5分	2,000万円	28.9万円	69.3㎡	3LDK	2階 / 10階建	南東	2001年	50戸	RC
2025/11/04	ジュネス岸和田フィオーレ岸和田市大町一丁目	久米田駅5分	1,680万円	25.6万円	65.61㎡	3LDK	6階 / 10階建	南東	2000年	99戸	RC
2024/08/06	グラン・コート岸和田岸和田市西大路町	久米田駅13分	1,380万円	19.4万円	71.05㎡	3LDK	4階 / 9階建	-	1995年	49戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、岸和田市では44.2%下落しています。

1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

大阪府

38.5万円/㎡

前年比-3.5%

岸和田市

14.3万円/㎡

前年比-44.2%

マンション概要

マンション名	ラ・フロレスタ岸和田
所在地	大阪府岸和田市磯上町一丁目
交通	南海線忠岡駅徒歩13分
築年月	1997年
階数	10階建
総戸数	74戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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